Le Loyer additionnel $10 / pieds carres, approximatif
EXCLUS l'électricité, le gaz naturel, la récolte des déchets et le recyclage
Bail NET NET
Bail de 10 ans minimum
Le Loyer de Base augmente chaque année selon l'IPC avec un minimum de 2% et un maximum de 4%

Clause « Utilisation interdite » Metro Laval:
Un cinéma, un théâtre et une salle de quilles, salle de réception, centre de divertissement, bar et restaurant à l'exception seulement d'un restaurant type « déjeuner-diner » dans le local adjacent aux Lieux loués à condition toutefois que la superficie locative de ce local soit maintenue, tel que montrée au plan de l'ANNEXE A et qu'elle ne soit pas augmentée durant la Durée du Bail.

Utilisations interdites Metro Laval:
* un magasin exploité principalement ou en partie pour la vente de marchandises d'occasion (sauf la revente de marchandises retournées), d'articles de surplus d'armées, d'articles récupérés par les assureurs, ou pour la vente de marchandises endommagées par un incendie;
* un commerce dont l'exploitant utilise une publicité ou des méthodes trompeuses ou mensongères;
* la vente aux enchères, sauf dans le cas d'oeuvres d'art ou d'antiquités;
* une boutique de prêteur sur gages;
* un commerce de marché aux puces ou toute autre activité que le Locataire, agissant raisonnablement, juge préjudiciable au Centre commercial ou au commerce exploité dans les Lieux loués;
* une activité commerciale, activité promotionnelle ou publicitaire ou toute fonction municipale ou publique dans les Aires communes;
* un cinéma, théâtre et une salle de quilles, salle de réception, centre de divertissement, bar et restaurant à l'exception seulement d'un restaurant type « déjeuner-diner» dans le local adjacent aux Lieux loués à condition toutefois que la superficie locative de ce local soit maintenue, tel que montrée au plan de l'ANNEXE «A» et qu'elle ne soit pas augmentée durant la Durée du Bail.
Utilisations interdites Dollarama Laval
*le Bailleur reconnait et accepte qu'il soit une condition essentielle du Bail, sans quoi le Locataire n'y serait pas intervenu, que le Bailleur convienne et s'engage à ne pas occuper, ni utiliser, ni tolérer ou permettre l'occupation ou l'utilisation de tout local ou lieu (autres que les Lieux Loués} de la Propriété, en tout ou en partie, par qui que ce soit, pour les fins d'y exploiter un commerce du type exploité par le Locataire et/ou semblable à celui du Locataire, soit un commerce de type « magasin à un dollar », ou étant en compétition avec dernier, et/ou tout magasin de type « Halloween » « Party », « Noël »