1 395 000 $

Quadruplex à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Cartierville)

1 395 000 $

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1 395 000 $

Quadruplex à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Cartierville)

1 395 000 $

Prochaine visite libre

12435 - 12441 Av. de Rivoli, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Cartierville), H4J 2L8

Magnifique 4plex très bien entretenu! Ce plex offre une très grande chambre principale, garage double, piscine hors terre, 3 salles de bain et une spacieuse véranda à l'arrière. Situé à Ahuntsic-Cartierville, services sont accessibles à pied. À proximité: hôpital Sacré-Coeur, épiceries, pharmacie, transports en commun, piste cyclable à qq mètres de la maison, écoles primaires, garderies, nombreux espaces verts dont Parc Belmont au coin de la rue, cégeps Vanier et St-Laurent (10 min. de voiture), centre commercial et plus encore! Les locataires sont calmes et bienveillants; ils occupent les lieux depuis de nombreuses années. Venez voir!

  • Superficie du terrain: 4 880 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 24
  • Année de construction : 1986
CATERINA BALLARO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
MICHEL CORETTI
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33'6" X 48'1"

1986

Aluminium

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Porte piétonnière , Chauffé , Double largeur , Intégré

Béton

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Rénovations:
- Ajout d'une très belle véranda vitrée
- Balcon et escalier arrière ont été refait il y a approx. 10 ans.
- Toit du cabanon à été refait il y a 2 ans.

***La locataire au 12437 loue depuis 35 ans et elle a plus de 70ans et 12439 locataire depuis 15ans...très bons locataires***

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33'6" X 48'1"

1986

Aluminium

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Porte piétonnière , Chauffé , Double largeur , Intégré

Béton

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

40' X 122'

4 880,36 Pi2

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 2

Chauffée , Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 15'5" X 12'1" Parqueterie
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10'7" X 12'1" Parqueterie
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 12'2" X 21'1" Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 17'4" X 11'1" Parqueterie salle de bain
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 6'5" X 4'11" Céramique
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'11" X 8'1" Parqueterie
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 15'4" X 11'1" Parqueterie
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 11'11" X 7'5" Céramique
1 (app.) Véranda 1er niveau/RDC 21'5" X 13'6" Céramique
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 23'9" X 19'8" Parqueterie Bar avec lavabo
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 5'3" X 5'3" Céramique
2 (app.) Salon 2e niveau 16'2" X 10'11" Parqueterie
2 (app.) Cuisine 2e niveau 12'1" X 11'6" Céramique Air climatisé mural
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 12'1" X 10'1" Parqueterie
2 (app.) Chambre 2e niveau 10'3" X 8'9" Parqueterie
3 (app.) Salon 2e niveau 13'1" X 11'9" Parqueterie
3 (app.) Cuisine 2e niveau 10'11" X 8'6" Céramique
3 (app.) Chambre principale 2e niveau 16'4" X 7'4" Parqueterie
3 (app.) Chambre 2e niveau 10'11" X 8'6" Parqueterie
4 (app.) Salon Sous-sol 1 17'1" X 11'4" Plancher flottant
4 (app.) Chambre principale Sous-sol 1 14'2" X 12' Plancher flottant
4 (app.) Chambre Sous-sol 1 11'4" X 10'9" Plancher flottant
4 (app.) Cuisine Sous-sol 1 13'2" X 6' Plancher flottant
4 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 6'11" X 4'11" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Store, lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque de four, laveuse, sécheuse, 4 chauffe-eau (dont 2 sont loués avec Hydro Solution), meuble de télévision dans la chambre au RDC, luminaire, aspirateur central, cabanon, thermopompe de la piscine hors terre

Tous les effets personnels des locataires et propriétaires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
12435 - 12441 Av. de Rivoli, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Cartierville), H4J 2L8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.1%
  • 14.4%
  • 6.2%
  • 19.8%
  • 45.9%
  • 6.6%
  • 0.6%
  • 9.8%
  • 83.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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