719 000 $

Duplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)

719 000 $

Chargement du détail de la fiche...

719 000 $

Duplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)

719 000 $

Prochaine visite libre

2065 - 2067 Rue Sabatier, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier), H1L 5S7

SUPERBE duplex de 31pix37pi, entretenu et rénové avec goût sur les trois niveaux. Logement principal très beau aux niveaux RDC et SOUS-SOL, avec 4CAC +2SDB. Sous-sol complètement fini avec entrée indépendante, grande salle familiale, grande salle de bain moderne et chambre fermée. En ajoutant une cuisine, vous pouvez avoir un logement complet et un autre revenu. Garage double en tandem. 5 1/2 à l'étage, rien inclus. Cour entourée de grandes haie de cèdre. À proximité du parc Bellerive et de plusieurs services et commerces. Occupation immédiate du RDC. À NE PAS MANQUER !

  • Superficie du terrain: 3 374 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1963
LILIANA ORTAN
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31' X 37'

1963

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre de béton

Chauffé

Bois , Céramique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

---- OCCUPATION immédiate du RDC et du SOUS-SOL -----
GRAND DUPLEX en brique, très bien entretenu, avec entrée indépendante au sous-sol et sortie vers la cour.
- Appartements propres et rénovés, non-fumeurs et sans animaux.
- Grand escalier principal avec rampes en aluminium.
- Portes et fenêtres récentes.
- Façade de la bâtisse en brique émaillée blanche.

LOGEMENT PRINCIPAL sur deux étages.
- Au RDC, on rentre dans un vestibule fermé avec plancher en céramique.
- Salon spacieux semi-ouvert vers la cuisine, avec grande fenêtre en baie.
- Cuisine refaite en 2014, avec armoires modernes jusqu'au plafond et comptoir en granit.
- L'espace laveuse-sécheuse se trouve dans le passage de la salle a manger.
- 3 chambres à coucher, dont la principale avec entrée directe à la salle de bain.
- Belle salle de bain avec deux entrées et puits de lumière.

SOUS-SOL rénové en 2016 et qui peut être converti en logement séparé avec un peu d'investissement, pour ajouter une cuisine.
- Entrée indépendante par une porte sous l'escalier principal, à côté de la porte du garage.
- Grande salle familiale avec une grande fenêtre et plancher en bois+ chambre à coucher+ grande salle de bain moderne avec douche en vitre.
- Un grand garage qui fait la profondeur de la bâtisse, peut accueillir 2 autos en tandem.

2ème ÉTAGE:
- Appartement très propre, avec plancher en bois dans les chambres.
- 3 chambres à coucher, plus une autre pièce fermée en haut de l'escalier, qui sert de rangement et qui a accès vers le balcon avant.
- Locataire tranquille de longue date.

**Toute promesse d'achat doit être accompagnée de la DV signée par l'acheteur et d'une lettre de préqualification.


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31' X 37'

1963

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre de béton

Chauffé

Bois , Céramique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

37'6" X 90'

3 374,49 Pi2

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5' X 4'5" Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 14'6" X 10'10" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 10'8" X 7' irr. Céramique
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 14' X 10' irr. Céramique
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 13'11" X 10'10" irr. Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10' X 10' Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 13'4" X 8' Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10'11" X 4'10" Céramique Avec puit de lumière
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 21' X 14'2" irr. Bois
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 10' X 9' Bois
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 10' X 10' irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Deux chauffe-eau, lave-vaisselle au RDC, stores et luminaires, aspirateur central (pour le RDC) et abri d'auto pour l'hiver.

Les effets du locataire.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
2065 - 2067 Rue Sabatier, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier), H1L 5S7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.0%
  • 23.9%
  • 15.6%
  • 17.1%
  • 14.5%
  • 5.3%
  • 5.6%
  • 21.1%
  • 65.9%
  • 1.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
LILIANA ORTAN
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
×

Mon nom est LILIANA ORTAN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?