424 900 $
Appartement à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve)
424 900 $
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2097 Rue Viau, app.112, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve), H1V 0A7
HOMA! Magnifique Loft aménagé avec une structure de bois et de métal qui crée différents espaces privés dont une chambre, un boudoir en plus d'avoir un bureau. L'entrée est pratique, chaleureuse et accueillante. L'espace salon est grandiose et on peut y aménager un cinéma-maison spectaculaire. Allée de stationnement incluse. Beaucoup de rangement.
- NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 1906
Particularités du bâtiment
1906
1 275,52 Pi2
Addenda
Les Lofts de la Biscuiterie:
-Un «vrai» loft industriel, une rareté sur le marché!
-Bâtiment historique unique conférant beaucoup de cachet
-Plafonds de 13,5 pieds
-Grande luminosité
-Insonorisation exceptionnelle (murs de béton)
-Ajout d'une mezzanine en 2013 (poutres en pruche)
-Grand espace ouvert permettant différentes configurations
-Près de 1800 pi carré! Superficie plancher : 1275 pi carrés + Superficie mezzanine : 500 pi carrés
-Air climatisé
-Terrasse sur le toit
-Place de stationnement extérieur
-Beaucoup de rangement
Pratique! L'espace de rangement est situé sur le même étage, dans un local à côté du condo.
La terrasse commune sur le toit offre un panorama de 360 degrés sur la Ville.
Le quartier HOMA, maintenant reconnu depuis quelques années comme un des quartiers les plus tendance à Montréal, vous réserve une offre commerciale et une vie de quartier absolument divine. Être connu c'est bien, mais être reconnu c'est encore mieux!. C'est ce qui vous arrivera au Hoche Café, au Hoche Glacé, au resto Le Valois, chez Madame Smith, au Trèfle, Chez Bagatelle, Chez Jimmy pour un bon smoked meat, et pour le sushi, c'est Panda Sushi ou Sata Saté!
Qui veut aller manger avec Les Canailles, Les Cabotins, Les Affamés? Les canailles, les cabotins et les affamés d'HOMA! En ferez-vous partie?
Le parc Maisonneuve et le Jardin Botanique, ainsi que le parc Morgan vous attendent pour vos courses, marches, ballades à pieds ou en vélo et vos rencontres...sportives. Pour les amoureux de culture, la maison de la culture Maisonneuve et le Théâtre Denise-Pelletier vous ouvre grandes leurs portes.
Les gourmands trouveront leur compte au Marché Maisonneuve et sur la Promenade Ontario. Les mordus du culte de la santé seront bien servis au ProGym ains qu'au Studio Équilibre, sans oublier le Stade Olympique et le YMCA.
Desservi par quatre stations de métro, Préfontaine, Joliette, Pie-Ix et Viau, le secteur d'Hochelaga-Maisonneuve est un emplacement de choix de par sa facilité d'accès au Centre-Ville et à tous les attraits du grand Montréal
HOMA est riche d'innovation engagée, commerciale, écologique et responsable.
HOMA, un quartier que l'on aime découvrir et où on aime y vivre!
On vous attend!
Particularités du bâtiment
1906
1 275,52 Pi2
Particularités du terrain
Asphalte
Allée : 1
Marché Maisonneuve , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 23'9" X 19'1" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'8" X 6'10" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'8" X 7'3" | Bois | |
| Boudoir | Mezzanine | 8'6" X 7'8" | Bois | |
| Chambre principale | Mezzanine | 14'11" X 12' | Bois | Aire ouverte |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 12'10" X 8'5" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'10" X 9'4" | Céramique | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 20' X 5'11" | Bois | Garde-robe d'entrée |
| Walk-in | Mezzanine | 9'3" X 4'7" | Bois | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5'8" X 4'11" | Céramique | |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 11'6" X 8'2" irr. | Béton | Mezzanine |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures, luminaires, échelle, 2 air climatisé muraux.
Tous les électro-ménagers dont le lave-vaisselle.
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2020)
- (2020)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
19.9%
-
17.1%
-
18.1%
-
16.4%
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25.6%
-
3.2%
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0.0%
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6.2%
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85.9%
-
4.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
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Dépenses Annuelles
Mon nom est JANIQUE KEARNS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JANIQUE KEARNS
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
- Bur.: 514-374-4000
- Téléc.: 514-374-6692
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