725 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
725 000 $
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2229 Rue de Beaurivage, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1L 5V8
Propriété située dans le quartier de Mercier près du Parc Bellerive avec beaucoup de potentiel! Cette charmante maison de plain-pied comporte 5 chambres à coucher dont une au sous-sol, aménagé en 3 1/2, ainsi qu'un studio où logent des membres de la famille. Au rez-de-chaussée, la cuisine avec îlot central a été rénovée et la rallonge lumineuse offre un bel espace pour la salle-à-manger et un 2e salon . La jolie cour avec gazebo est parfaite pour les soirées d'été. Venez visitez! Le 3 1/2 et le bachelor au sous-sol sont présentement loués à la famille ($1300/mois/chauffé-éclairé).
-
Superficie du terrain:
4 550 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1963
Particularités du bâtiment
31' X 46'
1963
1 446 Pi2
Attaché , Simple largeur
Cuisine : RC , Salle de bains : Sous-sol 1
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Le certificat de localisation date de 1997 et depuis, il y a eu l'ajout d'une rallonge, donc les dimensions seront à vérifier sur le nouveau certificat de localisation qui est en commande.
La propriété est répertoriée comme une unifamiliale à la ville. L'acheteur devra faire ses vérifications quant à la possibilité d'une maison intergénérationnelle.
Visites du 3 1/2 et du bachelor sur promesse d'achat acceptée.
2229 De Beaurivage c'est:
-un accès rapide à l'autoroute 25
-à proximité de tous les services (épiceries, pharmacies, magasins, banques, restaurants)
-École primaires: Boucher-de-la-Bruère, Saint-Francois-D'Assise, Sainte-Claire
-École secondaire Louise Trichet, Collège Mont Royal
-CPE du Dolman et CPE à la Claire Fontaine
-CHSLD Jeanne-Le Ber
Particularités du bâtiment
31' X 46'
1963
1 446 Pi2
Attaché , Simple largeur
Cuisine : RC , Salle de bains : Sous-sol 1
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
50' X 91'
4 549,9 Pi2
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 12' X 11'6" | Bois | Baywindow |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11' X 11'4" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'9" X 11'3" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'1" X 9'6" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9' X 12' | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'4" X 12'2" | Céramique | Laveuse/sécheuse |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'4" X 16'8" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'9" X 7'9" | Céramique | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 10'9" X 16'4" | Plancher flottant | entrée indépendante |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6' X 3'4" | Céramique | |
| Cuisine | Sous-sol 1 | 13'2" X 8'1" | Plancher flottant | |
| Salon | Sous-sol 1 | 12'4" X 7'5" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'3" X 11'9" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'2" X 11'2" | Céramique | laveuse/sécheuse |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures, luminaires, lave-vaisselles, hotte micro-ondes, gazebo sur la terrasse.
Réfrigérateur (3), cuisinière (3), laveuse-sécheuse (2).
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Le quartier en quelques statistiques
-
18.4%
-
21.4%
-
13.2%
-
20.2%
-
21.0%
-
7.2%
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10.3%
-
25.6%
-
56.1%
-
0.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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