Quatreplex = 2x 5.5(grands) +4.5 + 3.5. Bâtisse impeccable et bien rénovée au fil des ans, dans tous les logements. Fenêtres, portes, balcons, rampes, revêtement extérieur, etc, tout a été refait. Bon revenu et bons locataires. Emplacement idéal, juste au nord de la rue Sherbrooke et pas loin du métro Honoré-Beaugrand.
34'50" X 34' Irrégulières
1964
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Pierre
Bitume et gravier
Bois , Céramique , Plancher flottant
IMMEUBLE en brique de 34pix34pi + extension de +/-20pi x17pi, niveau sous-sol. Tous les logements sont propres et bien rénovés. Entrée laveuse-sécheuse dans chacun.
Tous les BAUX sont renouvelés jusqu'au 30 juin 2022.
- RDC, 5 1/2 - loyer 1005$ /mois
- 2eme, 5 1/2 - loyer 990$/mois
- Sous-sol, 3 1/2 - loyer 790$/mois
- Sous-sol, 41/2 (avec extension bâtisse) - loyer 760$/mois
LOGEMENTS:
RDC: 3CAC, grand hall d'entrée, cuisine en bois, salle de bain avec vanité en érable et comptoir en granite, laveuse-sécheuse dans la SDB, planchers en bois et céramique partout, usage de la cour.
2eme étage: 3CAC, grand hall d'entrée, cuisine rénovée, salle de bain renovée, avec puits de lumière, laveuse-sécheuse dans la 3eme chambre du milieu, planchers en bois et céramique partout.
Sous-sol, 3 1/2: Chambre fermée, salon /cuisine moderne style aire ouverte, salle de bain avec laveuse-sécheuse, grandes fenêtres.
Sous-sol, 4 1/2: 2CAC, hall d'entrée ouvert vers le salon, grandes fenêtres, salle de bain moderne, laveuse-sécheuse dans le passage, cuisine avec armoires chocolat, grande chambre principale logée dans l'extension de la maison, rangement avec les chauffes-eau.
TRAVAUX:
(+) Conversion de la partie commerciale (sous-sol) en résidentiel en 2011, avec aménagement de 2 appartements et création de deux numéros civiques. Travaux de +60000$.
(+) Plomberie refaite au complet en 2011 pour les deux logements du sous-sol, avec changement du clapet anti-retour.
(+) Électricité: deux compteurs électriques ajoutés en 2011 et les deux anciens changés.
(+) Maçonnerie: brique refaite en 1987 de côté cour et joints de la façade refaits récemment.
(+) 2020: Quatre portes installées en façade et deux portes de qualité supérieure, sans clips, installées en arrière, côté balcons.
(+) Linteaux en acier galvanisé et allèges en granite.
(+) Toit fait en 2006 par Couvreurs de l'est, avec garantie 10 ans. Vérification faite en juin 2021 par Couvreurs Perron, avis favorable.
*** Les offres d'achat doivent être accompagnées d'une lettre de préqualification et laissées ouvertes 72h.***
34'50" X 34' Irrégulières
1964
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Pierre
Bitume et gravier
Bois , Céramique , Plancher flottant
34'5" X 72'11" Irrégulières
2 510,14 Pi2
Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Résidentiel
Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|---|
1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'1" X 13'2" | Bois | |
1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'3" X 10'3" | Céramique | |
1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'3" X 8'8" irr. | Céramique | |
1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'2" X 12'1" | Bois | |
1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'1" X 10' | Bois | |
1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'3" X 11'2" | Bois | |
1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'2" X 7' | Céramique | |
2 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 9' X 14'7" | Plancher flottant | |
2 (app.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 6' X 6'6" | Céramique | |
2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'3" X 7'11" | Céramique | |
2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 11'6" X 12'6" | Céramique | |
2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 8' X 11'9" | Plancher flottant | |
2 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 14'6" X 9'10" | Plancher flottant | |
2 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 10' X 5' irr. | Béton |
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
4 Chauffe-eau, les inclusions des baux.
Les effets des locataires, incluant stores et rideaux.
Mon nom est LILIANA ORTAN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX ALLIANCE | 4865 rue Jarry Est, Montréal (Saint-Léonard), Québec, H1R 1Y1
Bonjour, mon nom est LILIANA ORTAN et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.