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Maison à étages à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

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Maison à étages à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

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Prochaine visite libre

8980 Av. Dubuisson, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1L 2W7

Découvrez cette charmante maison située à proximité de la pittoresque promenade Bellerive. Pleine de potentiel, cette résidence offre une toile parfaite pour exprimer votre style personnel. Nichée à un coin de rue, elle dispose d'une belle et grande cour, idéale pour des moments de détente en plein air. Le solarium quatre saisons vous invite à profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année. Le sous-sol spacieux, équipé d'une cuisinette, offre une flexibilité supplémentaire, pour une salle de jeux ou un espace-cinéma. Ne manquez pas l'occasion de transformer cette maison en votre foyer idéal et de vivre dans un quartier dynamique!

  • Superficie du terrain: 3 866 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1974
JANIQUE KEARNS INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'1" X 27'2"

1974

Béton coulé

Bitume et gravier

Intégré

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Parfaite pour une jeune famille en quête de plus d'espace, cette maison est entourée d'écoles de qualité, de parcs verdoyants et de pistes cyclables. De plus, vous bénéficierez d'un accès facile aux principaux axes routiers et aux transports en commun, rendant vos déplacements quotidiens simples et pratiques.

Le solarium quatre saisons vous invite à profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année, créant un espace de vie chaleureux et accueillant. Le sous-sol spacieux, équipé d'une cuisinette, offre une flexibilité supplémentaire, que ce soit pour une salle de jeux, un espace de divertissement ou une suite d'invités.

LE 8980 AV. DUBUISSON C'EST
-Une maison de coin de 2 étages
-Une lumière naturelle abondante
-Un sous-sol aménagé avec entrée indépendante, cuisinette et salle-de-bain
-3 grandes chambres à coucher
-1 salon spacieux, ouvert sur une salle à manger
-Une grande cuisine - salle à manger
-Une très grande salle familiale
-Une véranda 4 saisons
-Une grande cour avec pergola
-Un garage

LA VIE DE QUARTIER
-Le Fleuve St-Laurent à 6min à pieds
-La Promenade Bellerive à distance de marche
-Plusieurs parcs et installations sportives à proximité : piscine Annie-Pelletier, Aréna Clément-Jetté, Parc L.-O.-Taillon...
-En face des Iles de Boucherville, accessibles en navette
-Plusieurs écoles : l'Ecole primaire Ste-Claire, l'Ecole secondaire Louise-Trichet, le Collège Mont-Royal
-Proche des commerces et restaurants de la rue Hochelaga et de la zone commerciale Place Versailles
-Proche des grands axes routiers comme la Transcanadienne

VIVRE DANS MERCIER C'EST
-Une population de 13 000 habitants
-49% des familles sont des couples avec enfant, avec une moyenne de 2,7 personnes par foyer
-Une population âgée de 38 ans en moyenne
-En moyenne, 86% des logements sont occupés par des propriétaires

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'1" X 27'2"

1974

Béton coulé

Bitume et gravier

Intégré

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

87' X 43'9"

3 866,4 Pi2

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 12'1" X 8'11" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'10" X 12'2" Bois Ingénérie
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'7" X 9'11" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 18'2" X 12'7" Céramique +coin dinette
Véranda 1er niveau/RDC 19'2" X 10'11" Céramique
Chambre principale 2e niveau 15'7" X 12'1" Parqueterie
Chambre 2e niveau 12'11" X 9'10" Parqueterie
Chambre 2e niveau 10'2" X 9'6" Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 9'5" X 7'8" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 24'1" X 16'7" Céramique
Cuisine Sous-sol 1 8'2" X 5'9" Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 11'2" X 5'4" Céramique
Rangement Sous-sol 1 6'6" X 4'6" Céramique Entrée indépendante
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, luminaires, stores, rideaux, four encastré, tringles, micro-ondes encastré, plaque de cuisson, réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière et congélateur dans la cuisinette du sous-sol, gazebo, système d'alarme non-relié, cabanon.

2 monte-escaliers.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
énergie
8980 Av. Dubuisson, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1L 2W7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.6%
  • 24.0%
  • 17.8%
  • 17.0%
  • 18.5%
  • 3.1%
  • 12.8%
  • 23.7%
  • 60.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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