749 000 $

Quadruplex à vendre - Montréal (Montréal-Nord)

749 000 $

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749 000 $

Quadruplex à vendre - Montréal (Montréal-Nord)

749 000 $

Prochaine visite libre

11812 Av. Balzac, Montréal (Montréal-Nord), H1H 3M7

Magnifique quadruplex détaché, soigneusement entretenu par le même propriétaire depuis 1973.La chambre, en façade, du logement principale détient une entrée indépendante, idéal pour professionnel à la maison. Grande cuisine comprenant un coin repas, aire ouverte pour le salon et salle à manger. Cette dernière pourrait devenir une 4e chambre. La plus part de fenêtres ont été remplacées. Grand garage 20p X 20p accessible de l'intérieur. Terrain de plus de 4800 pieds carrés. Stationnement pour 4 voitures, asphalte neuve. Cour coté ouest! Une opportunité à saisir! Pour une visite, contactez Vincent Robillard courtier ReMax 514 952-9403

  • Superficie du terrain: 4 836 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1950
VINCENT ROBILLARD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34' X 45'

1950

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Attaché , Chauffé , Intégré

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe opportunité de devenir propriétaire occupant d'un solide quadruplex détaché.
Bâtiment 35p X 45p sur un terrain de 4836 pieds carrés.
Logement principal de 3 chambres à coucher, possibilité de 4 chambres, libre à l'acheteur. La chambre en façade détient une entrée indépendante. Idéal pour professionnel à la maison.
Garage 20p X 20p accessible de l'intérieur.
Installation laveuse sécheuse au sous-sol également.
1 x 3.5 et 1 x 4.5 à l'étage + 1x 3.5 au sous-sol.
Piste cyclable et bord de l'eau a 1 coin de rue.
Plusieurs parcs, écoles primaires et secondaire à proximités.
Transport en commun, autobus 48-49-69-139, SRB Pie-9

Il ne manque que vous!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34' X 45'

1950

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Attaché , Chauffé , Intégré

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

49' X 98' Irrégulières

4 836 Pi2

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 1

Hors terre

Parc , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 14' X 27'1" Bois pièce double
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 14' X 27'1" Bois incluant le salon
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 13'2" X 9'10" Bois Entrée indépendante
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 13'5" X 11'9" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 14' X 16'2" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 5'10" X 8'2" Céramique
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 7'11" X 12'8" Bois salle de lavage présentement
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 11'3" X 6'4" Tuiles
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cabanon, lave-vaisselle, stores et rideaux, ventilateur et luminaires, climatiseur mural.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
11812 Av. Balzac, Montréal (Montréal-Nord), H1H 3M7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 29.2%
  • 24.4%
  • 16.7%
  • 13.1%
  • 13.3%
  • 10.9%
  • 3.5%
  • 10.7%
  • 65.4%
  • 8.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Dépenses Annuelles
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