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649 000 $

Triplex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

649 000 $

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649 000 $

Triplex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

649 000 $

Prochaine visite libre

7506 - 7506B Rue Marquette, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), H2E 2E1

Voir Addenda

  • Superficie du terrain: 2 150 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 1955
CATERINA BALLARO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 25'

1955

2 001,01 Pi2

Porte patio aluminium , PVC

Coulissante

Béton coulé

Brique

membrane et asphlate , Bitume et gravier

Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Triplex en rangée avec garage simple et 1 stationnement avant. Propriétaire occupant avec date très flexible pour l'acte de vente et occupation si le vendeur trouve une autre logement.

13.2: Rénovations
7506 - RDC - Propriétaire occupant:
Fenêtres pvc et porte patio d'aluminium, porte intérieur: 2016
Escalier extérieur et intérieur allant du rdc au 2e étage récemment peinturer
Descente de cave, calfeutré, réparé et peinture, les marches ont été remplacées
Toit du balcon arrière remplacé le plastic
Luminaires des balcons avant
Salon et bureau avant fraîchement peinturé
Réservoir de mazout à l'extérieur retiré et ajout de chaudière électrique Hydra : 2008
Panneau électrique: 200 ampères en 2008
Nouvelle tuyauterie pour du PEX
Balcon avant restauré et rénové, repeinturer
Toit: 2010

7506A - 3 1/2
Fenêtres: 2016
Balcon avant changé en fibre glass approx 2005
Salle de bain (bain magique, robinet, toilette)
Nouvelle tuyauterie pour du PEX

7506B - 3 1/2
Nouvelle céramique: cuisine, salle de bain (bain magique) et corridor
Balcon avant changé en fibre glass approx 2005
Planchers de bois franc ont été sablés et vernis en 2017-2018
Nouvelle tuyauterie pour du PEX


A proximité : Métro Fabre, parcs, garderie, écoles primaires et secondaires dont le Collège Reine-Marie.

À la demande du VENDEUR les visites seront samedi et dimanche le 11 et 12 décembre 2021 de 13h à 17hr avec rdv de 15 mins par visite. Certificat de Localisation a été commandé.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 25'

1955

2 001,01 Pi2

Porte patio aluminium , PVC

Coulissante

Béton coulé

Brique

membrane et asphlate , Bitume et gravier

Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

86' X 25'

2 149,55 Pi2

Clôturé

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13' X 10'1" Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 13'1" X 10'1" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'1" X 10'1" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 16'4" X 8'1" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 14' X 13'4" Céramique
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10' X 4'9" Céramique
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 23'1" X 12'9" Vinyle
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 14'8" X 13'1"
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 14'8" X 9'1"
2 (app.) Salon 2e niveau 10' X 8'8" Parqueterie
2 (app.) Chambre 2e niveau 11'7" X 8'8" Parqueterie
2 (app.) Cuisine 2e niveau 12' X 11'2" Céramique
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 5'1" X 4'1" Céramique
3 (app.) Salon 2e niveau 10' X 8'1" Parqueterie
3 (app.) Chambre 2e niveau 10' X 8'1" Parqueterie
3 (app.) Cuisine 2e niveau 11'5" X 10'3" Céramique
3 (app.) Salle de bains 2e niveau 5'3" X 4'3" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Hydra chaudière électrique , Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Adresse 7506: Laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, stores, luminaires, hotte de cuisine, chauffe-eau 40 gals (achat) Locataire (7506A): chauffe-eau 40 gallons (location) Locataire (7506B): luminaires, cuisinière, réfrigérateur, pharmacie de la salle de bain, chauffe-eau 40 gallons (achat)

Tous les effets personnels

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
7506 - 7506B Rue Marquette, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), H2E 2E1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 28.0%
  • 17.2%
  • 11.1%
  • 16.0%
  • 26.5%
  • 0.7%
  • 2.1%
  • 18.3%
  • 75.4%
  • 1.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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